Building Information Model (BIM)
gedeeld data- en kennisplatform.
BIM
Wij werken met het Building Information Model (BIM). BIM is een gedeeld data- en kennisplatform wat de basis vormt voor het maken van beslissingen tijdens de gehele levensduur van een gebouw. Betrokkenen partijen kunnen hieraan informatie toevoegen, opvragen of bewerken. Een 3D-model is de basis van dit model. Hieruit zijn alle tekeningen te vervaardigen (zowel 2D als 3D), maar is alle andere informatie opgeslagen, zoals maatvoering, materiaal, hoeveelheden. Een wijziging wordt daardoor op alle relevante plaatsen gelijk doorgevoerd.
Het gaat bij BIM niet meer om tekenen, maar dit wordt modelleren genoemd. Wij gebruiken hiervoor het programma ‘Revit Architecture’ van Autodesk. Het opgeleverde model kan vervolgens blijvend worden aangevuld. Bijvoorbeeld met de installatiegegevens door de installateur, als revisietekening wanneer iets aan het gebouw is gewijzigd of met belangrijke documenten als keuringen en inspecties.
Daarnaast kunnen er allerlei programma’s aan gekoppeld worden waarmee analyses gemaakt kunnen worden. Op basis hiervan kunnen wij bijvoorbeeld de elementenbegroting, een Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB) en het energieverbruik bepalen.

3D laser scanning
Met een 3D laserscanner die op 2 millimeter nauwkeurig inmeet, lezen wij een bestaand gebouw in. De informatie uit deze lasermetingen wordt inzichtelijk middels een zogenaamde pointcloud. Dit is een 3D weergave van een gebouw opgebouwd uit duizenden punten met de exacte afmetingen. Deze pointcloud is nog ruwe meetdata, maar is al wel op elke mogelijke plek door te snijden en geeft zo een goed overzicht over de exacte vorm en maatvoering van het gebouw. De pointcloud vormt de onderlegger die wij vervolgens letterlijk overtrekken. Dit kan op elk gewenst detailniveau.

Virtuele weergave
Wanneer het BIM-model gereed is, maken wij voor u een bestand waarmee u virtueel door het gebouw kunt lopen. Zo kan al in de ontwerpfase een virtuele weergave van de toekomstige resultaten worden gepresenteerd. Hierdoor krijgt u als opdrachtgever een goede indruk van hoe het uiteindelijke resultaat eruit komt te zien. Je loopt als het ware door de verschillende ruimtes
Docstream en Snagstream
Een duidelijke communicatie is in alle fasen een ontwerp tot en met uitvoering van het grootste belang. Daarmee worden fouten voorkomen en wordt de uiteindelijk geleverde kwaliteit geoptimaliseerd. Docstream hanteren wij als dropbox waarin alle actuele documenten voor de projectbetrokkenen zijn in te zien. Snagstream hanteren wij in het uitvoeringstraject om met name de uitvoeringsdetails te communiceren.
Monument in 3D BIM-model
Wij tekenen al diverse jaren met Revit. Deze werkwijze hebben wij nu ook overgenomen bij monumenten. Wij kunnen voor u het monument in een 3D BIM-model zetten, waardoor u een virtuele weergave hebt van uw gebouw en gelijk een datasysteem waarin alle informatie over uw gebouw kan worden opgeslagen en beheerd.
Welke voordelen:
- U heeft alle informatie over uw gebouw in één bestand: direct inzichtelijk, betrouwbare en actuele vastgoeddata
- U heeft inzicht in het gebouw: controle over het bezit en besparing op onderhoudscontracten
- U heeft een 3D visualisatie van het gebouw: bekendheid met het gebouw en indeling, vertoning aan het publiek
- U heeft een goede basis voor opstellen restauratie of herinrichtingsplan
- U heeft een goede basis voor een historische reconstructie van het gebouw
- Het opstellen van een instandhoudingsplan of een restauratieplan met daarbij behorende stukken zijn (gedeeltelijk) subsidiabel. Dit 3D model is bovendien een duurzame investering voor het visualiseren en het beheren van uw monument.
Uw visie, onze expertise
Een innovatief ontwerp creëren? Bij ons architectenbureau zijn we zeer geïnteresseerd in uw project. Aarzel niet om ons een bericht te sturen, zodat we een afspraak kunnen maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.